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L'investissement locatif remis en selle

Que Choisir rappelle le fonctionnement de la loi Scellier favorisant l’investissement locatif et applicable entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012. L’article indique les taux de réduction d’impôt-plus importants avec le label de basse consommation énergétique- ; les types de logements adéquats : neufs ou avec des travaux particuliers ; le montant des loyers suivant les différentes zones ; le plafond des ressources du locataire suivant et les conditions d’un Scellier intermédiaire plus sociale. 3 encarts reviennent sur la possibilité de louer à sa famille, le délai accordé pour louer et les niches fiscales qui sont plafonnées

Trop cher et risqué

Malgré les sirènes immobilières promettant un placement sûr et rentable, la réalité du marché est toute autre...C’est ce que démontre Que Choisir, notamment en évaluant les rendements nets d’un bien (frais incompressibles compris), si bien que l’investissement locatif parait fort déconseillé en ce moment. En effet, la France n’est pas Paris avec sa bulle immobilière très forte et certaines régions sont ainsi saturées de logements vacants. Un avocat revient sur les litiges opposants acheteurs et sociétés de commercialisations. Enfin, pour ceux qui opteraient pour ce type d’investissement, l’article donne des conseils (se déplacer, ne pas surpayer le bien, s’assurer de la solvabilité du promoteur...)

Ceci est mon testament

Le testament permet, de son vivant, d’organiser sa succession, de désigner un exécuteur testamentaire, un tuteur pour ses enfants mineurs ou encore tout simplement de transmette ses biens selon ses souhaits, dans les limites de la loi. Il existe plusieurs formules possibles, plus ou moins sûres, plus ou moins souples : le testament olographe ("écrit à la main"), le testament authentique (nécessitant le recours à un notaire), le testament international, le testament mystique et enfin le testament partage. Après avoir explicité chaque type de testament, Que Choisir Argent fait un focus sur la responsabilité du notaire et les conséquences d’une non rédaction de testament. Enfin, Me Barbara Thomas-David, de la chambre des notaires de Paris, précise les principales erreurs à éviter dans l’établissement d’un testament et les recours en cas de contestations.

Moins chères les vacances !

Que Choisir vous fait découvrir quelques bonnes astuces pour voyager à moindre coût. Réserver très en avance ou bien être flexible pour partir au dernier moment permet d’accéder à des tarifs intéressants sur certains sites Internet, que ce soit pour l’avion, le train, le bus ou même le cargo ! Le logement peut également être revu à la baisse de la même façon ou en étant inventif : de l’échange de maison au home sitting en passant par les mobile-home. L’article propose un calendrier pour bien surveiller les sites Internet, un ensemble d’adresses utiles et un encart sur les assurances proposées par les cartes bancaires

Le bon grain et l'ivraie

Ni la crise économique, ni la large médiatisation des dérives de quelques associations caritatives ne constituent un frein à la générosité des donateurs. Parmi les 1,1 million associations françaises, on dénombre 40 000 associations humanitaires dont seules 2000 sont reconnues d’utilité publique. Un statut qui requiert la gestion d’un budget supérieur à 45 000 euros, un minimum de deux cents membres et une intervention à l’échelle nationale. Pour contrôler la transparence des comptes et la bonne gouvernance de ces associations, une soixantaine d’entre elles a créé le Comité de la charte du don en confiance. La Cour des comptes et les chambres régionales des comptes opèrent également un contrôle régulier. Pour autant, l’Etat ne doit pas oublier ses responsabilités face à la montée de la précarité en France.